有了毛文龙开发地产的先进理念，大家立刻让店家找来纸笔，然后吕一学亲自起草了合作股份，大家签字画押。
就这一笔收入，就足以让所有东江镇的将士们笑得见牙不见眼。
搞定了房地产开发的问题，下一步就是港口。这一块相当重要，这是活水，会给自己的东江镇带来源源不断的财政收入。
“我建设了这个港口，希望诸位兄弟能大力相祝。”
郑宏达就代表商人回答道：“皮岛所处的位置非常优越，正好是我们通向朝鲜和未来日本的补给航道之上，我需要的食水正好可以在这里添加，同时皮岛建设的这个港口，正处在两个岛屿之间，渤海多风暴，这里确是天然的避风港，所以兄弟放心，我们来这里正是求之不得，不过有件事情可得事先说，咱们大明，毕竟海禁没有解除，有一批人也不想解除海禁，所以我们算是走私，可能要给兄弟你带来一些麻烦。”
毛文龙就淡然一笑，然后将诸位送来的捐赠礼单拿起来，在手上轻轻的敲打：“首先我会向皇上请求，在皮岛适当的开海，用来筹措江东镇的军费，现在大家都知道，国库艰难，户部老是在内帑里刮钱，而掌握内帑的魏忠贤，又是一个死要钱的家伙，只要能给他省钱，我想他是会同意我的建议的。”
诸位就点头，认为这的确抓到了内帑的根本，说不定还能行得通，但不过那是一个很漫长的时间，确实一时解不了燃眉之急。
毛文龙就继续敲打着手中的账单，笑着的对那些商人道：“其实凡事都可变通，就比如说这次，大家都向我东江镇捐输，送上门来的东西就是名正言顺，在我认为，外面那剩下的四十船的货物，都可以说是送给我的赞助，那么其他人还有什么说的呢，既然赞助，赞助多赞助我多少是大家的心思，就比如说，按照总货物的四分赞助我，我是非常欢喜的，其他的，都是你们赞助我的时候飘没了，反正大家都这么玩。”
一听这话，所有的商人眼睛都亮了，大家明白，其实这就是毛文龙拿着官场的惯例在做文章，在给大家定下一个税收的标准，四分，绝对是低廉的。
现在在东林一党的努力坚持下，依靠在世家大族门下的商贾名义上虽然不交纳税赋，但却要交捐。捐就不是名正言顺的东西，多少只凭借当地官员的一句话，结果就是，捐无定例，穿州过府之后，往往达到了商品的一倍。
最可气的就是，这些捐税没有落到国家国库之中，只是肥了沿途的官吏。
毛文龙直接将捐税的数额定下来，怎么不让大家高兴欢喜？
“还有一点，你们给我的这些捐输之后的货物如果想登陆朝鲜，那么你们就可以在铁山的落凤里上岸，我可跟大家说明白了，在这里上岸可是我的货物，不再需要向朝鲜交纳任何赋税，因为我已经和朝鲜达成了承包的协议，我每年只向朝鲜交纳十万两税赋，加上给当地驻军两万银子的犒劳，一切都万事大吉了。”