简陋的天津府知府衙门的议事厅，现在成了诸位大佬的聚集地，所有的人都兴奋的痛苦着。
这一场盛大的开业典礼，虽然办理的匆忙草率，但它的效果却是毋庸置疑的，就单单这半天多的时间，售卖地皮的收入就已经让魏忠贤笑得见牙不见眼。之所以他这么高兴，不但因为这里有他最大的股东股份在这里，同时这笔巨大的收入，按照国朝的规矩，一半由天津截留，算作建设新城公共设施的建设费用，作为天津建设的资金，其中要给投资者分成，要给东江镇分红。但还有一半要上缴国库，而这一半中的三成是要上缴内帑的，也就上直接落了皇上的腰包。
而国库有了这一笔巨大的额外收入，就减少了向内帑伸手的机会，而那三成的收入，或者还贷或者是支应其他开销，就都有了转圜的余地，让魏忠贤能够轻松的做许多事。
但是所有人都愁的是，现在的天津城建设严重的缺乏人手。
徐光启就愁眉苦脸的掰着手指头算计：“天津港刚刚开建，这里需要巨大的人手，仓库区也在不断的扩建，泥瓦工匠所需太多，闻风而至的海船每日都阻塞海面，国内的国外的都有，海量的货物需要装卸，也需要海量的人手。而新的天津城，街道需要平整整修，房屋的建设需要砖瓦，所以围在外面的那些砖瓦窑日夜赶工，依旧是供不应求，马上百姓也要开始在自己购买的土地上纷纷建设商铺或者是住宅，所需的人手就更多，总的算下来，以现在的公期工程量，每一年我们最少需要50万劳力。”然后双手一摊：“可我现在眼前只有不足20万，这严重的拖慢了天津城的建设。”
沈光祚却是轻松无比：“徐大人抱怨的好，我这里还真得感谢你。”
徐光启就连连摇头谦虚。
沈光祚道：“现在西北开始大旱，已经出现了流民，往年的时候一入冬他们就开始挤进北京城，大街小巷淌满了这些苦难的百姓，我们顺天府所能出的赈济简直就是杯水车薪，这样一来，每一天的早上我们都要派出大车往城外运送那些冻饿而死的百姓。不但这是让人感觉到悲伤，社会的治安也变得极坏，即便是我的5城兵马司，还有锦衣卫的同僚们日夜奔忙，但效果也奇差，为此老夫没少被皇上申斥。
不过现在我的担子轻了，在徐大人您的天津城开始规划建设以来，无数的流民都开始到这里来寻找工作养家糊口，这样一来，我的顺天府，流民聚减，让我轻松不少。”
徐光启就痛苦的说：“沈大人那里倒是轻松了，不过我这里却压力巨大，不但北京城的流民都涌到我这里来，周边无地的百姓也开始纷纷向这里逃亡，你看看我在新城规划外的那片荒地，已经成了一个巨大的贫民窟，每日里治安的案子层出不穷，而且人口来自各地，户籍混乱非常，更是难以管理，而其中数人头统计下来不下30万，但真正的壮劳力，也就五六万，我是一面在愁苦着那些百姓的管理，一面愁苦着人手都不足，真的弄得我是焦头烂额。”
听着徐光启的抱怨，毛文龙却感觉到非常欣慰。
小冰河期在这个时候已经出现，山陕延安等地三年无滴雨降落，而朝廷为征讨建奴，加征辽饷，结果天灾人祸，更加剧了百姓的逃亡。西北的流民开始大批的向中原涌入，而万历年增援辽东的山陕官兵溃散，但不敢回乡，就在山陕交界聚集起来，行成了杆子，然后裹挟百姓加入，按照历史上来说，现在的山陕已经乱成了一锅粥。